凤鸣镇位于青川县城以东凤鸣山下，距离青川县城五十里，有一条曲儿河从镇外流过，
曲儿河不太宽，却是凤鸣镇百姓祖祖辈辈赖以生存的水源命脉，
浇灌两岸万顷田地，也为百姓提供一些鱼虾水产，贴补家用。
林焱一晚上没睡好，心里惦记着自己的四百亩荒地，这关乎到自己的幸福生活，
这个世界，林焱赖以生存的资源只有这四百亩薄田。
“小芸，小芸”林焱等天刚亮，就着急的喊丫鬟带他去荒地看看。
“少爷，先吃饭，”
小芸疑惑，少爷很少这么早起啊，
“先去地里看看，回来再吃”
凤鸣镇外，离凤鸣山不远的地方，曲儿河沿着山脚流过，
林焱家的四百亩荒地，就在凤鸣山脚，曲儿河边，
站在自家的荒地里，放眼望去，好大的一片荒草滩，
因为地势不平，有近百亩沿山势是坡地，其余三百亩地，沿河平坦，
再看周边田地，绿油油的庄稼地，长势喜人，此情此景，林焱两眼发黑，天旋地转，一屁股坐倒在地上。
原主败家子啊，草包傻逼，一手王炸打的稀碎，天哪。
“少爷，少爷，你咋了？”
小芸真是被吓着了，好好的在查看田地，一转眼就跌倒在地，
“少爷，求你以后少去烟花之地，看你虚的……”
小芸哭哭啼啼，听到这话，林焱终于被击倒了，两眼望天，白云千载空悠悠啊。
在这个吃糖都不开心的时候，林焱觉得娇妻美妾，花天酒地，潇洒富贵的梦想，离他越来越远了，
一阵剧烈的思想斗争后，老子来自科技世界，靠谁都不如靠自己，林焱焕发出王霸之气，
“我就不信了，凭老子997的能豆豆，什么破事摆不平，何况还有这几百亩地，荒地也是地，事在人为”
“小芸，扶我起来，回家”
“少爷，要不要请郎中？”
“你，你住口，以前家里其它下人呢？”
但凡有的选，真心不想被小丫头时不时的补刀子，
“有的被少爷卖了，有的遣散回家了”
小芸心虚的回答，感觉好怕怕啊，
“回家后，你去寻老李头过来，就说我找他”
林焱琢磨一路，如何逆风翻盘？得先解决生存问题，
雇用下人，林焱缺银子，只剩下另一种方式，等价交换，
林焱瞬间想到了老李头，老李头孙儿取名的事，这里的百姓没机会上学，
这就是机会，就是突破口。
回到家，林焱快速的画了几张草图，简单的几条勾线，
直接规划出了荒地的灌溉水渠，纵横交错，还有田间可以车马行走的小道，找好排水口，荒地规划就剩开垦了。
种地靠租户，自己的优势是学贯中西，百年树人，启蒙讲学，教书育人就由自己来。
计划已定，坐等老李头上门，片刻之后，小芸带着老李头回来了，
“林少爷，你找老汉有啥吩咐？”
“老李，你家几口人，种多少地？凤鸣镇的一带的租户，每年租金多少？”
“现在就四口人，老三两口子，孙子和我，每人落头上十亩地，大玄朝租种田地，都是主家拿七成，租户落三成，”
“这么多地，家境不错啊，达到小康了，你家其它人呢？”
林焱用前世的角度核算收获，总觉得四十亩地足够一家四口人年年有余了，
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