原来此宅的主人姓殷，出身世家，少年得志，颇受朝廷重用。
曾领兵平乱四方，官至极品。
人到中年方娶得一房绝色娇妻，二人门当户对，情投意合。
但好景不长，朝廷权力更迭，殷老爷官场失意，郁郁不得志，最终归隐避世。
殷老爷择一处山水掩映的宝地，修建宅邸，只带亲信随从侍奉左右，又不惜重金请来两位门客作伴。
一位是博古通今的柳先生，一位是精通水墨丹青的赵画师。
虽然生活远比以往孤寂清冷，却也平和安然。
然而，多年膝下无子的殷老爷，忽闻夫人有喜，却如同平静水面被一颗小石子激起千里涟漪。
不堪的流言让宅子里人心动荡，一桩桩怪诞的悲剧接踵而来……
然而，一场突降的暴雨，连绵数月。
待雨停之后，通往这座隐世宅邸的路却再也无人能寻到。
殷府下和它不为人知的秘密一起消失在人们记忆里……
清朝同治年间，李将军账下赵军师急功近利，误用太阴之法逆天而行，致使军中士兵化为活死人为祸世间。
赵军师临死前写信，请求殷洪将军带领火枪队前来剿灭乱军。
赵军师之子赵丹青其时尚年幼，逃过一劫。不明真相的赵丹青见到父亲和所有人都被屠戮殆尽，誓要报这血海深仇……
多年以后，殷洪辞官隐居郊外，家中除了管家仆人，还养了柳先生、赵画师两位门客。
这赵画师正是长大后前来寻仇的赵丹青。
殷洪殷老爷中年娶得美貌之妻，却多年未怀孩子，正巧赵画师刚进府不久，夫人就怀了孩子。
虽然老爷没有丝毫怀疑，但老爷的乳母陈妈、忠心耿耿的老部下王勇等人却心中暗自生疑，越看夫人越不顺眼。
赵画师利用殷宅中流言四起、人心动荡，费尽心机策划了这场人间悲剧。
首先赵画师利用陈妈对夫人的猜疑和嫉妒，故意做出与夫人有私情的假象，使陈妈深信夫人肚中的是“孽种”，下药使夫人流产。
陈妈一张嘴到处嚼舌根，使护院王勇、管家殷忠不同程度地相信了夫人与画师有私情。
夫人流产后，心情抑郁，精神恍惚，思念亡子心切以致出现了幻觉。
此时赵画师趁虚而入，通过丫鬟丁香让夫人知道他有起死回生之法：取五行之魂分而化之，公子之灵可重归于世。
赵画师选中戏子五人（分别对应金、木、水、火、土），作为复活公子殷凌的祭品，以为夫人贺寿为名带入府中。
老爷由于深爱着夫人，见夫人丧子之后郁郁寡欢也很苦恼，可能听夫人说喜欢戏班，自然也就同意了
赵画师和夫人在慧绣苑的密室中搭建血池塔阵，谋划取戏子的身体残肢，以复活殷凌。
谁知心思机敏的戏子合欢（属性为火）却偷偷跑掉了，赵画师告诉夫人，戏子合欢跑掉了没有关系，老爷也是火命，而且是至亲，可以拿老爷的心来复活殷凌。
但合欢是赵画师故意放跑的，也有可能是杀了把尸体藏起来了。
赵画师跟夫人成天鬼鬼祟祟，不知在做些什么。
夫人也常精神失常，吵闹不停。
陈妈心生毒计，让柳先生在夫人的药方里加大毒药剂量，并亲自熬好药端到宴席。
夫人喝下毒药后吐血不止，命悬一线。
老爷让柳先生、赵画师合力打造北斗七星阵，希望能救夫人一命，却也无济于事。
夫人死后，老爷是发现了密室血池，下令让管家将赵画师抓了起来，并不许任何人楼。
夫人的贴身丫鬟丁香为了救赵画师，让书童茗儿去偷藏宝室的钥匙。
茗儿哪懂得其间的关系，可能是偷钥匙被逮个正着，被逼问下交代出了丁香。
陈妈本就讨厌这个不听她话的丁香，之前下毒药时还被丁香看到了，于是她尾随丁香进屋，勒死了丁香，并伪装成吊自杀。
夫人痛失爱子，又遭人毒害，怨气难平，遂戾气凝聚，化为厉鬼，向仇人索命。
夫人本来在取老爷之心一事也经历过思想斗争，但赵画师一方面利用夫人爱子心切，一方面让夫人误以为老爷听信谗言，谋害她们母子。
已经化为厉鬼的夫人，来到老爷卧房，取走了老爷的心脏。
复活殷凌显然是失败了，赵画师本就是为复仇而来，又怎会真的帮夫人复活儿子。
夫人复活儿子不成，彻底变成杀人魔，将府内下还喘气的都杀了个干净，一家老小就此死绝，此宅终变为废弃的鬼宅。
又因宅邸地处郊外，百年来无人侵扰，直到杨明远的到来。
赵画师设计让夫人以咒怨之心化成恶鬼，让殷洪被至亲之人挖心取命，用殷府下所有人的性命抚平他心中之恨。
但在复仇计划终于成功之后，他看到父亲请求殷洪发兵相救的信，一切恍然大悟，但大错已然铸成，悔之晚矣。
古宅内怨念深重，只有夫人得到解脱，所有人才能得以往生。
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